Der jährliche Marketingplan für Casa Andaluza Ferienhausvermietung in Conil zielt darauf ab, die Auslastung während des ganzen Jahres zu erhöhen und Casa Andaluza als die bevorzugte Wahl für Conil-Urlauber zu positionieren. Er unterstreicht, wie wichtig es ist, die Strategien an die Markttrends und die Bedürfnisse der Reisenden anzupassen.
Allgemeines Ziel: Steigerung der ganzjährigen Auslastung von Ferienhäusern in Conil und Positionierung der Marke als bevorzugte Wahl für nationale und internationale Touristen auf unserem lokalen Markt.
Strategien:
1. Marktsegmentierung:
- Wir identifizieren und analysieren die wichtigsten Marktsegmente: Für Ferienvermietungen: Familien, Paare, spanische und mitteleuropäische Touristen, Urlauber, die mit Haustieren reisen... ; Für monatliche Aufenthalte: Rentner und Berufstätige (Teleworker, digitale Nomaden). Anschließend entwickeln wir gezielte Marketingstrategien für jedes Segment, um den besten Erfolg zu erzielen.
2. Unsere Marken: Casa Andaluza und Olas del Sol
- Wir erstellen attraktive visuelle Inhalte, um die Qualitäten hervorzuheben und die Markenwerte zu betonen, wie z. B. maximale Sichtbarkeit, wettbewerbsfähige Preise und dreisprachige persönliche Betreuung.
3. Online-Präsenz:
- Wir optimieren die Website und nutzen SEO- und SEM-Strategien, um die Online-Präsenz zu verbessern.
- Wir unterhalten eine aktive Präsenz in den sozialen Netzwerken und führen Werbekampagnen durch, um ein breites Publikum zu erreichen.
4. Strategische Allianzen:
- Wir schließen Vereinbarungen mit lokalen Unternehmen ab und bieten unseren Gästen exklusive Reisepakete an.
5. Kundenerfahrung:
- Wir legen Wert auf einen ausgezeichneten Kundenservice und sammeln Feedback, um die Qualität unseres Angebots kontinuierlich zu verbessern.
6. Veranstaltungen und Promotionen:
- Wir nutzen das ganze Jahr über themenbezogene Veranstaltungen und bieten in der Neben- und Zwischensaison Preisnachlässe an, um die Auslastung zu erhöhen.
7. Analyse und kontinuierliche Verbesserung:
- Wir verwenden Analysetools zur Überwachung der Kampagnenleistung und passen die Strategien bei Bedarf an.
Kalender der Aktivitäten 2024:
- 1. + 2. Quartal: Werbung für Frühlings- und Osterurlaube mit Schwerpunkt auf warmem Wetter, Outdoor-Aktivitäten und Wassersportarten, insbesondere in Verbindung mit Wind und Wellen.
- 2. Quartal: Sommerpromotion und Strandaktivitäten, mit speziellen Angeboten für Familien und zur Steigerung der Auslastung im Frühsommer. Spezifische Werbeaktionen, z. B. für das lange Wochenende im Mai. Promotionen für die deutschen Herbstferien.
- 3. Quartal: Konzentration auf den Herbsttourismus mit speziellen Kampagnen für deutsche Familien (Herbstferien); Aktiv-Urlaub mit Wandern und gastronomischen Highlights; Kampagnen für Langzeitmieten im Winter 2024/25 mit Olas del Sol und Idealista.
- 4. Quartal: Frühbucherkampagnen für den Sommer 2025; Weihnachtsmarketing und Werbung für Winterurlaube, mit Rabatten für Frühbucher zu Weihnachten und Neujahr.
Umfrage für Hausbesitzer zur Teilnahme am Marketingplan 2024